RISTRUTTURAZIONE ARCHITETTONICA, STRUTTURALE ED IMPIANTISTICA VILLETTA
Abitazione autonoma sita a Pinerolo (TO) da 185 metri quadri suddivisi su 3 piani fuori terra, per la quale la Ingen ha realizzato la progettazione architettonica ed impiantistica e seguito la direzione lavori sotto tutti gli aspetti, compreso l’adeguamento antisismico, l’ottenimento delle autorizzazioni edilizie e delle detrazioni fiscali di legge.
Gli interventi principali hanno riguardato:
Revisione della distribuzione degli spazi interni con realizzazione di openspace living e balconata a tutta altezza
Dal punto di vista dell’efficienza energetica, sono stati progettati e realizzati:
Installazione pompa di calore elettrica aria/acqua per riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria, produzione ACS con integrazione di solare termico, installazione Building Automation e Ventilazione Meccanica Controllata con funzione free cooling
Installazione impianto fotovoltaico da 7,2 kWp con ottimizzatori e sistema di accumulo da 13,5 kWh
Isolamento a cappotto delle pareti perimetrali (con particolare attenzione anche alla correzione dei ponti termici con risvolti sugli infissi e sui balconi)
Isolamento della nuova copertura con doppio strato in fibra di legno e di vetro per migliorare il comfort estivo
Sostituzione infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo
L’edificio totalmente elettrico ha così raggiunto la classificazione massima nZeb – la cui definizione è “edificio ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ”.
Consumi REALI raggiunti nel primo anno:
Totale energia elettrica consumata in un anno: 5664 kWh, di cui 2162 kWh autoprodotti direttamente dal fotovoltaico, 2097 kWh scaricati dall’accumulo ricaricato dal fotovoltaico e 1405 kWh prelevati dalla rete (25%). Da notare 5 mesi in totale indipendenza energetica.
Produzione fotovoltaico: 9960 kWh (oltre 1380 kWh/kWp) con autoconsumo del 46% (diretto e carica accumulo) ed esportazione alla rete di 5378 kWh.
Spesa in bolletta elettrica totale dell’anno: 547,94 € (di cui circa 334 € proporzionali all’energia prelevata, mentre i restanti 214 € sono dovuti alla quota fissa mensile per la potenza impegnata al contatore di 6 kW).
Dalla vendita al GSE dell’energia elettrica prodotta in eccesso si sono ricavati 559,60 €.
Sia il bilancio energetico che quello economico dell’intero anno sono quindi positivi! L’edificio ha prodotto infatti più energia di quanto ne abbia consumata e di conseguenza non solo la spesa di gestione è stata nulla, ma addirittura si è ottenuto un guadagno!
Analizzando più nel dettaglio i consumi relativi alla climatizzazione invernale ed estiva ed alla produzione di Acqua Calda Sanitaria osserviamo:
1047 kWh termici gratuiti forniti dal solare termico
2536 kWh elettrici consumati dalla pompa di calore, trasformati in 8786 kWh termici (COP reale di 3,5)
Per ottenere un calore equivalente dal gas sarebbero stati necessari circa 900 mc per una spesa di almeno 1000 € (già ottima per la metratura in oggetto – ma senza la possibilità di raffrescare).
Alle bollette del gas si sarebbero dovuti aggiungere altri circa 1000 € per gli ulteriori 3000 kWh elettrici consumati per altri servizi.
Sono state risparmiate 2 tonnellate di CO2 in atmosfera per la sola climatizzazione, senza contare gli ulteriori consumi energetici dell’abitazione e l’energia elettrica in esubero prodotta dal fotovoltaico immessa in rete!
Infine una considerazione relativa ad un risultato non quantificabile ma importantissimo: il comfort garantito dalla combinazione di pavimento radiante, VMC e building automation, che permettono un’uniformità di temperatura sia in riscaldamento che raffrescamento pressochè assoluta.
